《物业维修管理》试题库

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 C.原开发商批准                    D.产权单位批准

31、房屋铝合金隔墙破坏属(  D  )
 A.室内设备破坏                    B.承重墙破坏
 C.结构性损坏                      D.装修损坏

32、使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分(  B )
 A.以进线套管为界 B.以楼内配电箱为界
 C.以住宅楼外墙为界 D.以进线最后支持物为界

33、按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是  (  C )
 A.每月一次                        B.每季一次
 C.每年一次                        D.每半年一次

34、绿化有两个方面的功能,即物质功能和( C  )
 A.道德功能    B.思想功能 C.精神功能       D.传统功能

35、不属于道路设施管理主要任务的是(  A  )
 A.制定居住区道路交通管理规定
 B.制定物业道路设施的管理办法
 C.负责物业道路的养护维修
 D.对非法占用道路的行为进行纠正处理

36、凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是( B   )
 A.由主管部门补贴                       B.依靠地方财政拨款
 C.以单位自筹解决                       D.依靠银行短期贷款

37、住宅小区物业管理应当以(   A  )
 A.专业化管理为主                      B.自治自律为主
 C.行政化管理为主                       D.分散化管理为主

38、房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（ A ）。
A 一            B 二                C 三                D 四

39、在建筑物的防雷等级划分种（  C  ）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。
A 一            B 二                C 三                D 四

40、大厦的电梯钥匙要由（  B  ）管理。
A 专门部门      B 专门人员          C 工程部经理        D 保安人员

41、物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（  C  ）负责。
A 物业管理公司经理                  B 保安部主管                                   C 工程部主管                          D 保安部专职消防管理人员

42、物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（  B  ）负责。
A 停车场库门卫                      B 保洁部专职人员                               C 车主                              D 物业管理公司指定的其他人员

43、按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场丢失，车内物品丢失造成的损失由（  B  ）负责。
A  物业管理公司                     B 物业管理公司和车主                           C 车主                              D 停车场保安人员

44、生活饮用水二次供水的水质应该每（  C  ）检测一次。
A 一个月          B 三个月         C 半年                 D 一年

45、我国给排水设计规范规定，生活热水（当无软化水设施时）出水温度不高于（ B  ）℃，这主要是为了防止水垢产生。
A 45              B 55              C 65                   D 75

46、物业环境噪声污染的控制措施之一，是禁止在夜间规定不得作业的时间内从实施工作业，规定不得作业的时间一般是指（  A  ）。
A 晚间10：00~次晨6：00             B 晚间10：00~次晨8：00
C 晚间12：00~次晨8：00             D 晚间12：00~次晨6：00
47、房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定的承载能力，随时有倒塌的可能，不能确保住用安全的房屋属于（  C  ）。
A 严重损坏房       B 一般损坏房     C 危险房            D 基本完好房

48、中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的（  C  ）以下。
A 10%         B 15%            C 20%              D 25%

49、高位水箱一般梅（  B  ）要进行一次清洗消毒工作。
A 一个月      B 半年           C 一年             D 三年

50、房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（  B  ）。

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《物业维修管理》试题库 结束。