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接管验收手册

[07-30 00:02:13]   来源:http://www.duoxue8.com  接管入住   阅读:859
接管验收手册,标签:物业管理,物业管理条例实施细则,物业管理制度,http://www.duoxue8.com

1.裱糊工程完工并干燥后,方可验收。

检查数量按有代表性的自然间(过道按10延长米,大间可按两轴线为1间)抽查10%,但不得少于3间。

2.验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求。

3.裱糊工程的质量应符合下列规定:

(1)壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时无胶痕。

(2)表面平整、无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸板和踢脚板紧接,不得有缝隙。

(3)各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接,距墙面1.5m处正视,不显拼缝。

(4)阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。

(5)壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺。

(6)不得有漏贴、补贴和脱层等缺陷。

七、刷浆工程

1.检查数量

(1)室外,以4m左右高为一检查层,每20m长抽查1处(每次3延长米),但不少于3处。

(2)室内,按有代表性的自然间,抽查10%,过道按10延长米,大间按两轴线为1间,但不少于3间。

2.刷浆工程应待表面干燥后,方可验收。

3.刷浆工程验收时,应检查所用的材料品种、颜色是否符合设计要求。

4.刷浆工程质量应符合下表的规定。

刷浆工程质量要求

项   目

普通刷浆

中级刷浆

高级刷浆

1

掉粉、起皮

不允许

不允许

不允许

2

漏刷、透底

不允许

不允许

不允许

3

反碱、咬色

允许有少量

允许有轻微少量

不允许

4

喷点、刷纹

2m正视喷点均匀,刷纹通顺

1.5m正视喷点均匀、刷纹通顺

1m正视喷点均匀、刷纹通顺

5

流坠、疙瘩、溅沫

允许有少量

允许有轻微少量

不允许

6

颜色、砂眼

颜色一致、允许有少量砂眼

颜色一致,允许有轻微少量砂眼

颜色一致,无砂眼

7

装饰线、分色线平直(拉5m线检查,不足5m拉通线检查)

偏差不大于

4 mm

偏差不大于3mm

偏差不大于2mm

8

门窗、灯具等

洁净

洁净

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接管验收手册 结束。
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