接管验收手册

接管验收手册,标签：物业管理,物业管理条例实施细则,物业管理制度,http://www.duoxue8.com
3.       事故处理及探伤记录。

4.       隐蔽工程验收记录。

5.       防雷电阴接地实测记录。

6.       引下线焊接记录。

7.       材料构件出厂证明及材料代替换审批单。

8.       绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录。

9.       空调资料、动力、通讯、有线电视资料。

五、施工图

1.       总平面布置图（包括综合系统图）。

2.       建筑施（竣）工图。

3.       结构施（竣）工图。

4.       给排水、消防施（竣）工图。

5.       电气施（竣）工图。

6.       空调施（竣）工图。

7.       智能化系统施（竣）工图。

8.       通讯施（竣）工图。

9.       液化（煤）气施（竣）工图。

六、声像资料

1.       建筑前后的现状、侧、立面照片。

2.       内外景观照片。

3.       建筑小品。

4.       工程奠基、开、竣工典礼、重要领导人或知名人士视察、剪彩、题词照片、录音、录像。

5.       工程主要部位隐蔽和处理大事故原状及处理后的照片、录像。

6.       其它。

物业接收工程项目验收依据

一、所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准（包括国家、行业和地方的，较为完备的规范、标准）。

二、前期施工全同（协议）制定的标准，要求。

三、所有的各专业施工所用的施工图、竣工图纸，设计变更单。

四、所有的设备，材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等的清单、合格证等。

五、隐蔽工程验收记录和中间试验记录。

六、工程质量事故处理记录。

七、前期施工阶段竣工验收报表（包括政府部门和监理公司出具的）；分项、分部、单位工程质量检验评定记录。

八、设备试压、试运行合格报告等。

物业工程验收移交项目

物业工程移交项目表(一)

 

项          目

评价

存在问题

整改建议

电气系统

高、低压配电室

 

 

 

主要机电配电箱

 

 

 

楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱

 

 

 

防地接地系统

 

 

 

其       它

上一页  [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] [16] [17] [18] [19] [20] [21] [22] [23] [24] [25] [26] [27] [28] [29] [30] [31] [32] [33] [34] [35] [36] [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] [45] [46] [47] [48] [49] [50] [51] [52] [53] [54] [55] [56]  下一页

接管验收手册 结束。