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接管验收手册

[07-30 00:02:13]   来源:http://www.duoxue8.com  接管入住   阅读:859
接管验收手册,标签:物业管理,物业管理条例实施细则,物业管理制度,http://www.duoxue8.com
3

高级水磨石面层

2

陶瓷锦砖、陶瓷地砖、拼花木板、活动地板、塑料地板和硬质纤维板等面层以及面层涂饰

2

大理石、花岗石面层

1

注:直接在建筑地面上安装机械设备和有特殊要求的面层,表面平整度的允许偏差应符合设计要求。

 

玻璃幕墙工程验收

一、玻璃幕墙工程验收前应将其表面擦洗干净。

二、玻璃幕墙验收时应提交下列资料:

(1)设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件。

(2)材料出厂质量证书,结构硅酮密封胶相容性试验报告及墙物理性能检验报告。

(3)预制构件出厂质量证书。

(4)隐蔽工程验收文件。

(5)施工安装自检记录。

三、玻璃幕墙工程验收时,应按隐蔽工程验收要求进行隐蔽验收。

四、玻璃幕墙工程质量检验应进行观感检验和抽样检验,并应以一幅玻璃幕墙为检验单元,每幅玻璃幕墙均检验。

五、玻璃幕墙观感检验应符合下列要求:

(1)玻璃幕墙框料应竖直横平;单元式幕墙的单元拼缝或隐框墙分格玻璃拼缝应竖直横平,缝宽应均匀,并符合设计要求。

(2)玻璃的品种,规格与色彩应与设计相符,整幅幕墙玻璃的色泽应均匀;不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象。

(3)玻璃的安装方向应正确。

(4)幕墙材料的色彩应与设计相符,并应均匀,铝合金料不应有脱膜现象。

(5)装饰压板表面应平整,不应有肉眼可察觉的变形,波纹或局部压砸等缺陷。

(6)幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合设计要求。

(7)幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观。

(8)幕墙不得渗漏。

六、玻璃幕墙工程抽样检验应符合下列要求:

(1)铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑或其它污垢。

(2)玻璃应安装或粘结牢固,橡胶条和密封胶应镶嵌密实、填充平整。

(3)钢化玻璃表面不得有伤痕。

(4)每平方米玻璃的表面质量符合下表的规定。

项    目

     质   量

0.1~0.3mm宽划伤痕

长度小于100mm允许8条

擦伤

不大于500mm2㎡

(5)一个分格金料表面质量应符合下表的规定。

一个分格合金料表面质量

项   目

质   量

擦伤、划伤深度

不大于氧化膜的2倍

擦伤总面积(mm2

不大于500

划伤总长度(mm)

不大于500

擦伤和划伤处数

不大于4

注:一个分格铝合金料指该分格的四周框架构件。

(6)铝合金框架安装质量应符合下表的规定。

铝合金构件安装质量

项    目

允许偏差

检查方法

幕墙垂直度

幕墙高度不大于30m

10mm

激光仪或经纬仪

幕墙高度大于30m,不大于60m

15mm

幕墙高度大于60m

25mm

竖向构件直线度

3mm

3m靠尺,塞尺

不大于

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接管验收手册 结束。
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